1. Biaya pergudangan yang tinggi. Kesulitan pergudangan adalah fenomena umum di seluruh industri logistik. Kebijakan pengelolaan lahan yang ketat mempersulit perusahaan pergudangan untuk memperoleh lahan, sehingga mengakibatkan tingginya biaya pembebasan dan penggunaan lahan.
2. Tata letak gudang yang tidak memadai. Karena kurangnya standar nasional yang terpadu serta perencanaan dan desain yang profesional, banyak masalah muncul di area gudang yang baru dibangun di berbagai wilayah.
3. Perkembangan peralatan dan teknologi pergudangan yang tidak merata. Karena terbatasnya kapasitas investasi di industri pergudangan, terdapat kekurangan gudang baru untuk memenuhi permintaan pergudangan yang berkembang pesat. Kendaraan pengiriman, teknologi peti kemas, teknologi pengambilan, dan teknologi informasi sangat membutuhkan peningkatan dan transformasi.
4. Skala kecil dan efisiensi ekonomi rendah dari perusahaan pergudangan. Meskipun volume bisnis dan pendapatan operasional utama perusahaan pergudangan di negara saya telah meningkat secara signifikan dalam dua tahun terakhir, keuntungannya masih rendah. Rata-rata aset per unit perusahaan pergudangan hanya 25,33 juta yuan. Di antara semua perusahaan logistik, rata-rata margin keuntungan pendapatan operasional adalah 8,77%.
5. Kurangnya talenta pergudangan. Perkembangan industri pergudangan tidak hanya membutuhkan tenaga profesional yang terampil, namun juga personel operasional dan manajemen, yang semuanya saat ini menghadapi kekurangan yang parah di negara saya.
6. Kerangka hukum dan peraturan pengelolaan pergudangan belum memadai. sistem hukum manajemen pergudangan di negara saya dimulai relatif terlambat, dan peraturan yang ada tidak lagi sesuai dengan kenyataan saat ini karena perkembangan produksi dan kemajuan ilmu pengetahuan. Sampai saat ini, negara saya tidak memiliki “Hukum Pergudangan” yang komprehensif. Selain itu, manajer pergudangan di negara saya sering kali kurang memiliki kesadaran hukum yang kuat dan tidak mampu menggunakan jalur hukum untuk melindungi kepentingan bisnis mereka.
Industri pergudangan negara saya berkembang pesat. Dengan peningkatan dramatis dalam belanja online, pembayaran online, dan e-niaga seluler, semakin banyak perusahaan yang memasuki sektor pergudangan. Pada akhir tahun 2008, jumlah perusahaan pergudangan di negara saya telah mencapai 17.416, mempekerjakan 511.000 orang dan menghasilkan pendapatan 302,09 miliar yuan. Pada tahun 2009, investasi aset tetap di industri pergudangan mencapai 176,6 miliar yuan, dan nilai tambah mencapai 173,7 miliar yuan.
